Liebe Eigent\u00fcmerin, lieber Eigent\u00fcmer, endlich erhalten Sie mit diesem Schreiben das Ergebnis unserer Briefwahl vom 03.09.2022. Wir bedanken uns sehr herzlich bei allen, die sich an dieser wichtigen Wahl beteiligt haben!
Wir freuen uns, dass der Verein wieder als ehrenamtlicher Grundst\u00fccksverwalter best\u00e4tigt wurde und auch alle anderen \u00c4nderungen, die wir vorgeschlagen haben, angenommen wurden. Die Gartenm\u00fcllabfuhr wird ab n\u00e4chstem Jahr nur noch einmal im Oktober stattfinden.
Bitte legen Sie beide Schriftst\u00fccke \u2013 das Protokoll der Briefwahl und die Aufgaben des Vereins als Ihr Grundst\u00fccksverwalter \u2013 zu Ihren Haus-Unterlagen, da die im Protokoll festgehaltenen Entscheidungen rechtsverbindlich sind und f\u00fcr jedes Mitglied dieser Eigent\u00fcmerbruchteilsgemeinschaft gleichsam gelten. Auch bei Verkauf Ihres Hauses geht die Rechtsverbindlichkeit der Mehrheitsbeschl\u00fcsse auf den neuen Eigent\u00fcmer \u00fcber.
Au\u00dferdem haben wir denen, die dem Verein noch keine Einzugserm\u00e4chtigung erteilt haben, ein SEPA-Lastschriftmandat zum Ausf\u00fcllen beigelegt. Diese Entscheidung ist nat\u00fcrlich freiwillig. Sie k\u00f6nnen uns auch weiterhin nach Erhalt der Rechnung die Eigent\u00fcmerumlage und ggf. den Vereinsbeitrag per Bank\u00fcberweisung zukommen lassen. Mit nachbarschaftlichen Gr\u00fc\u00dfen
Ihr Vorstand<\/p>\n\n\n\n
Protokoll zur Briefwahl der Eigent\u00fcmergemeinschaft In unserer Eigent\u00fcmer-Bruchteilsgemeinschaft m\u00fcssen Entscheidungen zur Verwaltung und Benutzung des Gemeinschaftseigentums durch Beschl\u00fcsse herbeigef\u00fchrt werden. Nach \u00a7 745 BGB ist hierf\u00fcr grunds\u00e4tzlich die Stimmenmehrheit erforderlich, die nach der Gr\u00f6\u00dfe der Anteile zu berechnen ist. Dies bedeutet, dass die Miteigent\u00fcmer, da sie \u00fcber Bruchteile in gleicher H\u00f6he verf\u00fcgen, mit einer Stimmenmehrheit von wenigstens 90 Stimmen einen alle Miteigent\u00fcmer bindenden Beschluss herbeif\u00fchren k\u00f6nnen. Es gab mehrere Punkte, \u00fcber die entschieden werden musste. Daf\u00fcr haben wir eine Briefwahl und zus\u00e4tzlich eine Infoveranstaltung mit Wahlm\u00f6glichkeit der M\u00f6glichkeit zur Abgabe der Wahlzettel durchgef\u00fchrt. Liebe Eigent\u00fcmerin, lieber Eigent\u00fcmer, endlich erhalten Sie mit diesem Schreiben das Ergebnis unserer Briefwahl vom 03.09.2022. Wir bedanken uns sehr herzlich bei allen, die sich an dieser wichtigen Wahl beteiligt haben!Wir freuen uns, dass der Verein wieder als ehrenamtlicher Grundst\u00fccksverwalter best\u00e4tigt wurde und auch alle anderen \u00c4nderungen, die wir vorgeschlagen haben, angenommen wurden. Die Gartenm\u00fcllabfuhr … <\/p>\n
der Wohnanlage am Eichtalpark vom 03.09.2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n
1. Einladung und Terminsetzung<\/strong>
Den 178 Eigent\u00fcmern der Eigent\u00fcmer-Bruchteilsgemeinschaft wurden die Wahlunterlagen mit ausf\u00fchrlichem Informationsmaterial Anfang August zugeschickt. Die Frist zur Abgabe der Wahlunterlagen endete mit unserer Informationsveranstaltung am 03.09.2022 um 17 Uhr.
2. Wahlbeteiligung<\/strong>
Es wurden 127 Wahlzettel, von denen 127 g\u00fcltig waren, abgegeben. Bei insgesamt 178 stimmberechtigten Anteilen entspricht dies einer Wahlbeteiligung von 71%.
3. Wahlergebnisse<\/strong>
Erneuerung der Beauftragung des Vereins zur Pflege der Wohnanlage am Eichtalpark e.V. als ehrenamtlicher Verwalter der Gemeinschaftsfl\u00e4chen unserer Eigent\u00fcmer-Bruchteilsgemeinschaft
Abgegebene Stimmen: 127 – G\u00fcltige Stimmen: 127
Stimmen JA: 127
Stimmen NEIN: 0
Stimmen Enthaltung: 0
Der Verein wurde somit als ehrenamtlicher Verwalter der Gemeinschaftsfl\u00e4chen best\u00e4tigt.
Einf\u00fchrung des im Rahmen der Beschlussfassung vorgestellten Beitragssystems zur flexiblen Ermittlung der Eigent\u00fcmerumlage
Abgegebene Stimmen: 127 – G\u00fcltige Stimmen: 127
Stimmen JA: 115
Stimmen NEIN: 8
Stimmen Enthaltung: 4
Der Einf\u00fchrung des Beitragssystems zur flexiblen Ermittlung der Eigent\u00fcmerumlage wurde zugestimmt. Die erstmalige Umsetzung findet mit der Eigent\u00fcmerumlage 2023 statt.
Neuaufteilung der im Rahmen der Beschlussfassung vorgestellten Mittelverwendung
zwischen Eigent\u00fcmer- und Vereinskasse
F\u00fcr die Eigent\u00fcmerkasse: Abgegebene Stimmen 127 – G\u00fcltige Stimmen: 127
Stimmen JA: 124
Stimmen NEIN: 2
Stimmen Enthaltung: 1
Der neuen Mittelverwendung der Eigent\u00fcmerkasse wurde zugestimmt.
F\u00fcr die Vereinskasse: Abgegebene Stimmen von Vereinsmitgliedern: 55 – g\u00fcltige Stimmen: 55
Zur Erl\u00e4uterung: Der Verein hat 67 Mitglieder, laut Satzung m\u00fcssen mindestens \u00bc der
Mitglieder abstimmen, es gilt die einfache Mehrheit.
Stimmen JA: 53
Stimmen NEIN: 1
Stimmen Enthaltung: 1
Der neuen Mittelverwendung der Vereinskasse wurde zugestimmt.
\u00c4nderung der Termine zur Gartenabfall-Abfuhr
Abgegebene Stimmen: 127 – G\u00fcltige Stimmen: 127
Zur Erl\u00e4uterung: Da es sich hierbei um ein Thema handelt, das nicht durch \u00a7 745 BGB geregelt
wird, gilt hier nicht die absolute, sondern die einfache Mehrheit.
Stimmen 1x im Oktober: 57
Stimmen 2x im Feb. und Okt.: 44
Stimmen Enthaltung: 26
Ab 2023 wird die Gartenm\u00fcll-Abfuhr nur noch 1x im Oktober stattfinden.
Wir m\u00f6chten uns noch einmal sehr herzlich bei allen, die sich an dieser wichtigen Wahl beteiligt haben, bedanken! Bitte legen Sie diese Wahlergebnisse und den anliegenden Verwaltervertrag zu Ihren Haus-Unterlagen. Bei Fragen zu diesen Wahlergebnissen z\u00f6gern Sie bitte nicht, uns \u00fcber die gewohnten Wege zu kontaktieren!
Mit nachbarschaftlichen Gr\u00fc\u00dfen
Ihr Vorstand – Kai Kracht, Wiebke Krull, Kay Benscheidt & Karsten Kienemann
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